1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
八王子市
29.6万円/㎡
前年比-9.7%
第一八王子ハイツ
東京都八王子市子安町一丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩8分
1974年築 / 9階建 / 97戸 / SRC造
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4階 / 65.25㎡の場合
相場
2,307万円
35.4万円/㎡
1,666
2,094
2,521
2,949
AI査定結果
推定相場価格
2,307万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,094万円〜2,521万円
32.1万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月9日
第一八王子ハイツ
2,480万円（38.0万円/㎡）/ 4階 / 65.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 2,480万円 | 38.0万円 | 4階 | 65.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 1,480万円 | 24.5万円 | 6階 | 60.3㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/14 | 1,650万円 | 27.4万円 | 6階 | 60.3㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/18 | 1,580万円 | 24.2万円 | 4階 | 65.25㎡ | 3DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 第一八王子ハイツ 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅8分 | 2,480万円 | 38.0万円 | 65.25㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 97戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 高尾パークハイツB棟 八王子市初沢町 | 高尾駅2分 | 2,780万円 | 41.0万円 | 67.86㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1978年 | 110戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 八王子サニーハイツ 八王子市東浅川町 | 狭間駅7分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 79.89㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2024/09/11 | めじろ台コーポラス 八王子市狭間町 | 狭間駅4分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 68㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 116戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/30 | 西八王子ハイツA棟 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅4分 | 2,280万円 | 33.3万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 143戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 京王めじろ台マンションA棟 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅1分 | 2,150万円 | 36.8万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 96戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 京王めじろ台マンションA棟 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅1分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 96戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 京王めじろ台マンション 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅3分 | 2,198万円 | 36.5万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/08 | 京王めじろ台マンションC棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅2分 | 2,298万円 | 38.2万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/29 | 八王子ローヤルマンション 八王子市南町 | 八王子駅9分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、八王子市では9.7%下落しています。
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1994年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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1990年築 / 6階建 / 23戸 / RC造